T1 de 39m² Hippodrome

Beau T1 de 39m² sur l'avenue de l'Hippodrome au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 22m² donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de douche et d'un cellier avec branchement machine à laver. Une cavette complète ce bien. 
Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Disponibilité : 15 décembre 2025.

Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.