Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000
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  • Surface90.49 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Superbe T3 de 90 m2

410 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000

Les points forts

  • Idéalement situé au centre de Lille
  • A prximité de toutes les commodités
  • On pose ses meubles

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe T3 de 90,49 m², idéalement situé au pied des commerces, des gares, du métro et à deux pas de la Grand Place, au sein d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement offre une entrée accueillante qui dessert une première chambre spacieuse de 13 m2, une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne.
Le vaste espace de vie traversant, lumineux et chaleureux, se compose d'un salon-salle à manger avec un balcon filant, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, séparée et entièrement équipée, ajoute une touche conviviale à l’ensemble. Une seconde chambre de plus de 15 m2, donnant sur la cour, dispose de sa salle de douche privative.
L’appartement est en excellent état technique, avec des fenêtres en double vitrage partout, une très belle hauteur sous plafond et des prestations de qualité. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, garantissant un confort optimal.
 
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    90.49 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Lille 59000 - Secteur Lille
  • Charges
    142 € /mois
  • Taxe foncière
    1 074 € /an
  • Référence
    VA21856

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1205.00 et 1631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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