Superbe appartement T3 de 74 m2 au pied du tram proche Croisé

Emplacement de 1er choix pour cet appartement T3 de 74 m2 dans une résidence sécurisée au pied du tram et à deux pas du Croisé Laroche.
Séjour lumineux donnant sur grand balcon de 19 m2 exposé sud ouest, cuisine équipée coin repas, 2 chambres (11,5 et 10,8 m2) salle de douche double vasque..
Cave, garage en option dans la résidence.
Volets partout, store banne, belles hauteurs sous plafond, chauffage collectif, 2 ascenseurs dans la résidence, porte blindée...
Pas de travaux prévus dans la résidence.
Sublime vue panoramique sur la ville
Une opportunité à visiter sans tarder 

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.