Appartement à vendre, 4 pièces - La Madeleine 59110
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  • Surface113 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains2
  • AscenseurOui
  • Construction1971

Avenue Saint-Maur / T4 + garage

445 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - La Madeleine 59110

Les points forts

  • Emplacement
  • Volumes
  • Etat technique

Descriptif du bien

A découvrir en exclusivité. Avenue Saint-Maur, dans une résidence de bon standing, avec ascenseur. Bel appartement T4 composé d'une entrée avec vestiaire, séjour lumineux et orienté sud/ouest, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains, WC indépendants et nombreux espaces de rangements. Cave au RDC et grand garage. Environnement prisé, au coeur de Saint-Maur, commerces, écoles, tramway, hyper centre de Lille et gares Lille Flandres/Europe en quelques minutes. Charges mensuelles : 330 euros/mois avec chauffage (répartiteurs sur les radiateurs), eau chaude et froide, entretiens divers. Excellent DPE.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    113 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    La Madeleine 59110 - Secteur La Madeleine
  • Charges
    330 € /mois
  • Taxe foncière
    1 550 € /an
  • Référence
    VA21243

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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