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Appartement à vendre, 8 pièces - La Madeleine 59110
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  • Surface245 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains3
  • AscenseurOui
  • Construction1900

ROTONDE SUR LE TOIT DU GRAND BOULEVARD

799 000

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Appartement à vendre, 8 pièces - La Madeleine 59110

Descriptif du bien

Gare de Lille en 2 arrêts.

Entre l'arrêt Botanique et Romarin dans une des résidences les plus prestigieuse du grand boulevard, seul appartement occupant le dernier étage.

Ce magnifique appartement traversant offre côté jour:
Un beau hall d'entrée, un séjour triple très lumineux qui développe plus 70 m² en rotonde avec vue sur les toits et l'entrée de Lille. Cuisine séparée.
Accès à l'ascenseur et escalier de service jusqu'aux caves.
Balcon avec vue sur le jardin de la résidence.
Côté nuit on trouve 4 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau.  2 chambres de bonnes connectées à l'appartement peuvent servir de bureaux, salle de jeux / sport..

Garage de 45 m² avec porte automatique et branchement possible pour véhicule électrique. Cave de 15 m² avec niches pour stockage du vin.

Charges très raisonnables, chauffage individuel gaz.

Cet immeuble bourgeois est dans un état technique rare et dispose d'un jardin arboré où les copropriétaires peuvent profiter de salons de jardin, et faire des grillades.

https://www.youtube.com/shorts/4DnFdWH-QJg
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    245 m²
  • Séjour
    75 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    La Madeleine 59110 - Secteur La Madeleine
  • Charges
    300 € /mois
  • Taxe foncière
    2 200 € /an
  • Référence
    VA21188

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 774 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2734.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux

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