DEMEURE INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE AU TRIEZ

TRIEZ
Située dans un secteur prisé proche de toutes les commodités, cette demeure individuelle atypique séduira les amateurs de volume et de modernité.

Cadastrée en fond d'allée sur 800 m² de terrain, elle développe 172 m² habitables sur deux niveaux dans un esprit très contemporain et un état irréprochable. Elle est baignée de lumière grâce à ses grandes baies exposées sud-ouest.

Le rez-de-chaussée distribue une entrée, un salon - salle à manger parqueté de 35 m² agrémenté d'une cheminée feu de bois, une superbe cuisine entièrement équipée de 25 m², un cellier, une buanderie et un bureau de 13 m² avec un accès indépendant pour une profession libérale.
L'étage et son large palier de 12 m² desservent une terrasse de 6 m², un spacieux appartement parents de 22 m² avec un dressing et une salle de douche, trois autres chambres pourvues de placards de 11 - 12 et 14 m² dont une avec une douche et un point d'eau, une salle d'eau indépendante avec baignoire et douche.

Un jardin clos, un grand parking, un comble et la proximité du Tramway contribuent à son bien-être.

Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1807.00 et 2445.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.