DEMEURE BOURGEOISE DE CARACTÈRE AVEC UN GARAGE 3V

VIVRE AU CENTRE VILLE DE CROIX
Exclusivité Groupe Forest

Emplacement de premier ordre pour cette demeure bourgeoise de famille, sa façade de caractère, son exposition sud et son garage 3 voitures vous séduiront.

Cette maison semi-individuelle développe 240 m² habitables sur trois niveaux, cadastrée sur une parcelle paysagée de 625 m², elle bénéficie d'un jardin clos de 400 m².

Le rez-de-chaussée distribue une entrée au charme préservé, un salon-salle à manger de 50 m² agrémenté de grandes baies vitrées et d'une cheminée feu de bois, une spacieuse cuisine de 18 m² entièrement équipée avec un îlot central, un bureau de 7 m² et un WC.
Le premier étage et son large palier desservent une chambre parentale de 20 m² avec une salle de bains complète attenante, une chambre de 21 m² pourvue de placards, une chambre de 16 m², un bureau de 9 m² et une salle de douche avec WC.
Le second étage propose une chambre de 14 m², une chambre de 12 m² avec un point d'eau, une chambre de 11 m² avec un point d'eau et un grenier chauffé aménageable de 14 m².

Un sous-sol avec chaufferie, buanderie et atelier, une terrasse exposée sud contribuent au bien-être.

Son emplacement répondra à toutes vos attentes, écoles, commerces, métro et tramway sont à deux pas.
Lille à 15 minutes !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4928.00 et 6668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.