Maison des années 60 avec du potentiel

Située à seulement à 12 minutes à pied du centre-ville de Linselles, venez visiter cette maison de 1964 bâtie sur une parcelle de près de 400 m². Au rez-de-chaussée, une entrée ( avec placard) dessert une belle pièce de vie en L de 30 m² avec une cheminée feu de bois et une grande cuisine équipée dans la véranda de près de 25 m² dans laquelle vous pourrez déguster de bons repas en famille. Vous trouverez également une salle de douche de 6 m2 avec une double vasque. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 10. m², 12 m² et une chambre avec dressing de 14,5 m². Chaque chambre possède son propre placard de rangement. Les combles sont aménageables et permettront d’agrandir la maison. Une cave d’environ 20 m² accueille la chaudière au fioul qui pourra être facilement remplacée par une chaudière au gaz. Côté stationnement, idéal pour les amateurs de voiture et de bricolage, vous bénéficierez de 4 places de parking, d’un carport, d’un atelier et d’un garage de 21 m2. Un jardinet devant la maison, un jardin bien exposé et sa terrasse couverte complètent ce bien à découvrir rapidement. Cette maison au très beau potentiel est idéale pour les amateurs de travaux .

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.