Nouveauté
- Surface44.43 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1800
Au coeur du vieux Lille, élégant T1 bis avec cave
245 000 €
Les points forts
- Situation idéale à proximité des commodités
- Appartement calme et lumineux
Descriptif du bien
🏡 LILLE – VIEUX-LILLE
Élégant T1 bis de 44,43 m² ( 48 m2 au sol) avec cave – Calme absolu en hyper-centre
Vous rêvez de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Lille ?
Bienvenue dans le très recherché Vieux-Lille, où charme, dynamisme et douceur de vivre se rencontrent.
✨ Un bien rare sur le secteur
Situé au 1er et dernier étage d’une résidence soignée et parfaitement entretenue, ce superbe T1 bis de 44,43 m² vous séduira immédiatement par :
🚗 Des prestations très recherchées
Dans le Vieux-Lille, certains atouts font toute la différence :
✔ Place de parking intérieure sécurisée en usufruit– un luxe rare dans le quartier
✔ Cave privative – idéale pour stockage, vélos ou équipements
✔ Petite copropriété – tranquillité et intimité garanties
📍 Une localisation premium
À quelques minutes à pied :
🎯 Idéal pour…
Les biens réunissant emplacement, calme et stationnement dans le Vieux-Lille sont particulièrement recherchés.
Élégant T1 bis de 44,43 m² ( 48 m2 au sol) avec cave – Calme absolu en hyper-centre
Vous rêvez de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Lille ?
Bienvenue dans le très recherché Vieux-Lille, où charme, dynamisme et douceur de vivre se rencontrent.
✨ Un bien rare sur le secteur
Situé au 1er et dernier étage d’une résidence soignée et parfaitement entretenue, ce superbe T1 bis de 44,43 m² vous séduira immédiatement par :
- 🌞 Sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est
- 📐 Ses volumes optimisés et fonctionnels
- 🎨 Son état irréprochable, moderne et élégant
- 🤫 Son calme absolu, à l’abri de l’agitation du centre
🚗 Des prestations très recherchées
Dans le Vieux-Lille, certains atouts font toute la différence :
✔ Place de parking intérieure sécurisée en usufruit– un luxe rare dans le quartier
✔ Cave privative – idéale pour stockage, vélos ou équipements
✔ Petite copropriété – tranquillité et intimité garanties
📍 Une localisation premium
À quelques minutes à pied :
- 🛍️ Commerces, restaurants et boutiques du Vieux-Lille
- 🚆 Gares Lille Flandres & Lille Europe
- 🌳 Espaces verts et promenades
- 🚗 Accès rapides vers les grands axes
🎯 Idéal pour…
- Un premier achat sécurisé et valorisant
- Un investissement locatif patrimonial de qualité
- Un pied-à-terre élégant au cœur de la métropole lilloise
Les biens réunissant emplacement, calme et stationnement dans le Vieux-Lille sont particulièrement recherchés.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface44.43 m²
- Surface au sol48 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLille 59000 - Secteur Lille
- Charges81 € /mois
- Taxe foncière860 € /an
- RéférenceVA22874
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 659.00 et 893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière du Hautmont
61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux