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- Surface63.51 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Coup de cœur : T3 "Clé en main" avec Jardin & Garage – Quartier Jardin des Plantes
235 000 €
Les points forts
- Luminosité
Descriptif du bien
Venez découvrir ce magnifique appartement T3, situé dans une copropriété de seulement 3 lots. Rénové avec soin et entièrement meublé, il est prêt à devenir votre nouveau chez-vous ou à accueillir des locataires dès demain.
Les points forts de ce bien d’exception :
C’est un véritable coup de cœur qui allie le charme de l’ancien rénové à une performance énergétique moderne, tout en offrant des annexes très recherchées (garage + jardin). Que vous soyez primo-accédant ou investisseur averti, ce bien est fait pour vous !
Détails techniques :
Les points forts de ce bien d’exception :
- Luminosité et convivialité : Bénéficiez d’un espace de vie de 30 m² baigné de lumière naturelle, avec une cuisine équipée, parfaite pour vos moments de partage.
- Extérieur privilégié : Profitez d’un jardin privatif, idéal pour vos soirées estivales, ainsi que d’un garage fermé – une rareté dans le secteur !
- Rénovation de qualité : Tout a été repensé pour votre confort : électricité, isolation et double vitrage neufs.
- Économie d'énergie : Profitez d’un chauffe-eau thermodynamique qui réduit vos factures. Charges de copropriété très faibles !
- Aménagement optimisé : Deux chambres au calme, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne – tout est pensé pour votre bien-être.
C’est un véritable coup de cœur qui allie le charme de l’ancien rénové à une performance énergétique moderne, tout en offrant des annexes très recherchées (garage + jardin). Que vous soyez primo-accédant ou investisseur averti, ce bien est fait pour vous !
Détails techniques :
- DPE : En cours d’actualisation, mais les rénovations récentes garantissent une performance optimale.
- Copropriété : Syndic bénévole, charges réduites.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface63.51 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLille 59000 - Secteur Lille
- RéférenceVA22772
Détail des pièces
- Entrée4,94 m²
- Séjour16,52 m²
- Cuisine13,22 m²
- Chambre 112,16 m²
- Chambre 29,54 m²
- Couloir1,34 m²
- Salle de bains4,58 m²
- WC1,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière du Hautmont
61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux