Spécial investisseur
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- Surface100.72 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Superbe Appartement T4 de 100 m² à Croix – Résidence récente et sécurisée, à deux pas du centre et de la Gare
399 000 €
Les points forts
- Vendu loué
Descriptif du bien
Superbe Appartement T4 de 100 m² à Croix – Résidence récente et sécurisée, à deux pas du centre et de la Gare
Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Croix et 6 minutes de la gare. Ce bien rare, niché au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, allie confort, modernité et praticité, le tout dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Description du Bien :
L'appartement est vendu loué à 1600€ plus 50€ de charges.
Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Croix et 6 minutes de la gare. Ce bien rare, niché au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, allie confort, modernité et praticité, le tout dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Description du Bien :
- Surface habitable : 100 m²
- Pièce de vie lumineuse : 44 m², avec une vaste hauteur sous plafond et une cuisine Schmitt équipée et idéal pour des moments de convivialité
- 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche
- Salle de bain moderne et WC indépendant
- Cellier attenant pour un maximum de rangement
- Terrasse privative de 20 m² : parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité
- Place de parking privée incluse, avec option pour l'achat d'une seconde place
- Entrée privative pour un confort optimal et une vraie sensation d'indépendance
- Résidence sécurisée avec visiophone, idéale pour la tranquillité d'esprit
- Local à vélos accessible pour plus de praticité
- Volets roulants électriques, radiateurs à chaleur douce connectés avec détection de présence et fenêtres ouvertes
- Isolation acoustique de qualité (dalles et planchers), menuiseries en aluminium, chauffe-eau thermodynamique.
L'appartement est vendu loué à 1600€ plus 50€ de charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface100.72 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCroix 59170 - Secteur Croix-Hem-Roubaix
- Charges100 € /mois
- RéférenceVA21882
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1084.00 et 1468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière du Hautmont
61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux