Appartement à vendre, 4 pièces - La Madeleine 59110
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  • Surface95 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1963

Appartement T4 idéalement situé prox tram

349 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - La Madeleine 59110

Les points forts

  • Prox tramway
  • Rénovatio récente
  • Prox écoles
  • Stationnement facile
  • Lumineux
  • Volumes
  • Traversant

Descriptif du bien

La Madeleine - Tramway Botanique :  Découvrez cet appartement de 94 m2 exposé au sud, entièrement rénové, avec balcon, parking* et cave. Niché au 2ème étage d'une résidence bien tenue, ce spacieux appartement de type 4 offre une vaste entrée, un salon/séjour lumineux de 38 m2 donnant sur une cuisine ouverte avec accès au balcon.
Côté nuit,  3 chambres de 14 m2/ 11 m2/ 11 m2, une salle de bains et des toilettes. De nombreux placards ainsi qu'une cave complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de la résidence.
Les dépenses énergétiques annuelles théoriques pour l'ensemble des usages pour l'année 2021 s'élèvent entre 1 053 € et 1 425 €.
A visiter rapidement avec le Groupe Forest Immobilier 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    95 m²
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1963
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    La Madeleine 59110 - Secteur La Madeleine
  • Charges
    275 € /mois
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    VA21574

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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