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Appartement à vendre, 4 pièces - Croix 59170
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  • Surface117.72 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1974

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX

294 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Croix 59170

Les points forts

  • Luminosité
  • Qualité de finition
  • Commodités

Descriptif du bien

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
Résidence FLANDRE

Croix, au pied du Tram dans une résidence de 1974 bénéficiant d'un parc privé sécurisé de 4 hectares. La copropriété est composée de 592 lots d'habitations.
Ce spacieux appartement T4/5 de 117.72m² habitables dispose d'une terrasse de 12m² avec vue sur parc exposé Sud/Ouest, d'une cave et d'un garage au sous-sol.

Il distribue une entrée de 5m² avec WC et vestiaire, un séjour traversant de 48,98m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres de 11,8m² / 12,97m² (avec salle de douche) et 11,71m². De plus, un long dégagement avec de nombreux rangements et une salle de bains avec w.c.

Luminosité, superbes perspectives, proximité des transports sont les atouts de cet appartement.

Les charges courantes comprennent : le chauffage ainsi que l'eau, l'entretien du parc et la présence d'un concierge.
Sur demande : Les diagnostics, les trois derniers PV d'assemblée.

Disponible au 15 Juillet 2024

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    117.72 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    10
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    11
  • Localisation
    Croix 59170 - Secteur Croix-Hem-Roubaix
  • Charges
    325 € /mois
  • Taxe foncière
    1 854 € /an
  • Référence
    VA21394

Détail des pièces

  • entrée
    5,04 m²
  • w.c indépendant
    1,25 m²
  • placard
    0,29 m²
  • cuisine
    9,67 m²
  • séjour
    48,98 m²
  • couloir
    10,2 m²
  • chambre 1
    11,8 m²
  • chambre 2
    12,97 m²
  • chambre 3
    11,71 m²
  • salle de douche
    1,91 m²
  • salle de bain avec w.c
    3,9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 592 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux

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