- Surface285 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain12 a
- Construction2008
Superbe individuelle de 285 m2 sur un terrain de 1200 m2
890 000 €
Les points forts
- Suite parentale au rez de chaussée
- Faible consommation énergetique
- Prestations haut de gamme
- Piscine et jacuzzi
Descriptif du bien
A seulement 8 minutes en voiture du centre de Linselles, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 285 m² sur une parcelle de 1200 m², construite en 2009.. Cette résidence exceptionnelle offre un espace de vie généreux avec un salon spacieux de 85 m² et sa cheminée à l'éthanol, agrémenté d'une cuisine haut-de-gamme ouverte, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.
Le rez-de-chaussée présente également une suite parentale de 47 m², incluant un dressing, une salle de douche et un accès direct à une vaste véranda de 42 m2 équipée d'un jacuzzi et d'une climatisation réversible, créant ainsi un espace de détente exclusif.
Dotée d'une buanderie pratique et d'une VMC double flux, cette propriété garantit confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, un palier spacieux de 35 m² dessert deux grandes chambres confortables avec placard , ainsi qu'une salle de bain balnéo et un accès à une grande terrasse .
La propriété bénéficie d'un magnifique jardin exposé plein sud, offrant un cadre idéal pour les loisirs en extérieur et les moments de détente en famille. De plus, une piscine complète cet espace extérieur, parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
La maison est idéalement située à proximité des commodités, notamment des écoles, des commerces et des facilités de transport. Les écoles primaires et secondaires se trouvent à quelques minutes de marche, tandis que les supermarchés et les boutiques sont facilement accessibles en voiture.
Cette maison individuelle allie confort, modernité et fonctionnalité, constituant ainsi un lieu de vie familial idéal dans un environnement agréable et pratique.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface285 m²
- Surface au sol275 m²
- Séjour85 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain12 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLinselles 59126 - Secteur Linselles-Vallée Lys
- Taxe foncière2 200 € /an
- RéférenceVM36640
Détail des pièces
- entrée7,06 m²
- pièce de vie 85 m²
- cuisine ouverte25 m²
- wc suspendu avec lave mains1,42 m²
- suite parentale : chambre dressing et salle de douche47 m²
- buanderie m²
- véranda42 m²
- pallier35 m²
- chambre avec placard17,6 m²
- chambre avec placard15 m²
- garage 2V m²
- salle de bains balnéo8 m²
- wc suspendu 1,26 m²
- wc suspendu m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière du Hautmont
61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux