Coup de cœur
+ de photos
- Surface168 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain18 a 12 ca
- Construction1975
Maison de caractère dans un écrin de verdure, volumes et prestations d’exception
980 000 €
Les points forts
- Secteur calme et verdoyant, très recherché à Bondues
- Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et suite parentale au rez-de-chaussée
- Beau jardin arboré de 1 400 m² avec garage double
Descriptif du bien
🌿 À vendre – Bondues, secteur prisé
Maison individuelle de caractère – 168 m² habitables sur plus de 1 800 m² de terrain arboré
Nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un domaine résidentiel recherché, cette élégante maison familiale allie charme, volumes et confort moderne, offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin.
Le parquet massif et la cheminée à foyer ouvert créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
La salle à manger s’ouvre sur une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et élégante.
Un espace parental complet vient parfaire ce niveau : grande chambre, salle de douche contemporaine, dressing, WC séparé et buanderie attenante.
L’étage dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un espace modulable idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une cinquième chambre.
Un bureau en mezzanine accessible par un escalier indépendant offre un espace de travail calme et lumineux, pouvant facilement être transformé en chambre d’appoint.
Le jardin paysager de près de 1 400 m², sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant rare et apaisant.
Une grande terrasse orientée plein sud invite à la détente et aux repas en plein air.
Un garage double ainsi qu’un stationnement privatif complètent ce bien d’exception.
Les + de cette maison
📞 A découvrir sans tarder !
Maison individuelle de caractère – 168 m² habitables sur plus de 1 800 m² de terrain arboré
Nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un domaine résidentiel recherché, cette élégante maison familiale allie charme, volumes et confort moderne, offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin.
Le parquet massif et la cheminée à foyer ouvert créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
La salle à manger s’ouvre sur une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et élégante.
Un espace parental complet vient parfaire ce niveau : grande chambre, salle de douche contemporaine, dressing, WC séparé et buanderie attenante.
L’étage dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un espace modulable idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une cinquième chambre.
Un bureau en mezzanine accessible par un escalier indépendant offre un espace de travail calme et lumineux, pouvant facilement être transformé en chambre d’appoint.
Le jardin paysager de près de 1 400 m², sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant rare et apaisant.
Une grande terrasse orientée plein sud invite à la détente et aux repas en plein air.
Un garage double ainsi qu’un stationnement privatif complètent ce bien d’exception.
Les + de cette maison
- Environnement calme, verdoyant et résidentiel
- Beaux volumes et luminosité naturelle
- Espace parental au rez-de-chaussée
- Cheminée, parquet massif, prestations soignées
- Garage double et grande parcelle arborée
📞 A découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface168 m²
- Surface au sol194 m²
- Séjour73 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain18 a 12 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBondues 59910 - Secteur Bondues-Wambr-Roncq
- Charges75 € /mois
- Taxe foncière1 900 € /an
- RéférenceVM38095
Détail des pièces
- Entrée8,47 m²
- Salon + salon TV 61 m²
- Salle à manger 12,08 m²
- Cuisine15,46 m²
- WC + lave mains m²
- Chambre parent12,33 m²
- Salle de douche / dressing 8,86 m²
- Chambre 2 avec placard 13 m²
- Chambre 3 13 m²
- Chambre 4 avec lavabo9 m²
- Salle de jeux ( poss chambre 5) 10,22 m²
- Salle de bains 3 m²
- wc m²
- lingerie double vasque et adoucisseur 7 m²
- bureau 6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 990 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière du Hautmont
61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux