VILLA DE PRESTIGE

EXCEPTIONNEL

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Touquet, VILLA LE
TOUQUET vous propose cette magnifique villa de 200m2
érigée sur un terrain de plus de 4000m2 surplombant le golf: incontestablement l'une des plus jolie vue au Touquet.

Tournée vers l'extérieur et dessinée par un architecte de renom, ses pièces rivalisent d'ingéniosité avec des jeux d'ouvertures, de niveau et de hauteur.

La villa offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec dressing et
wc invité. A gauche de l'entrée, une majestueuse porte sur-mesure
permet l'accès à un grand salon avec parquet en chêne massif à
larges lames ouvert sur une belle terrasse; La cheminée en métal
réalisée sur mesure et les poutres apparentes donnent un ton
résolument 70's au salon.
 
Les clins d'oeil aux années 70 rivalisent également côté salle à manger avec un sol en pierre naturelle fossilisée, un plafond avec un rappel de poutres contrastées d'une peinture rouge brique. ; Cette pièce est parfaitement intégrée à l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et une continuité de la pierre au sol entre l'intérieur et une magnifique terrasse extérieure.

De nombreux rangements cachés facilitent le quotidien de cette
maison de famille.

La cuisine exposée est, bénéfice d'un ensoleillement parfait pour
les petits déjeuners; Parfaitement fonctionnelle, elle offre un coin repas convivial. Elle est, elle aussi emprunte des codes des 70'S, avec des poignées de meubles en porcelaine et un plan de travail en carrelage blanc brillant 12x12, et des façades jaunes.

Une belle suite parentale ouverte elle aussi sur le jardin permettra
une vie de plain-pied pour ses nouveaux propriétaires. On y
retrouve une belle hauteur sous plafond et des poutres. La salle
de bain offre une baignoire, un lavabo, un wc et
un bidet, mais l'installation d'une douche est possible. Un grand
dressing, indispensable à une vie à l'année au Touquet, ne
manque pas à l'appel.

Une buanderie à proximité de la cuisine permet d'isoler de
bruyantes machines des espaces de vie.

L'étage est réparti en 2 espaces distincts sur 2 ailes de la maison.
Le premier offre 2 chambres avec la possibilité de créer
une petite salle de douche.
Le second espace se compose quant à lui d'une vraie chambre
dortoir ouverte sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc.

La maison, construite avec des jeux de hauteur, offre des espaces supplémentaires: un espace avec salle de douche, un wc, une chambre, un garage, mais aussi des caves supplémentaires et un vide-sanitaire.

La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement,
un énorme coup de coeur de nos équipes.
A VISITER SANS TARDER

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.