Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Marcq-en-Baroeul 59700
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  • Surface335 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains3
  • Terrain10 a

Villa anglonormande secteur Albert Bailly

1 600 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Marcq-en-Baroeul 59700

Les points forts

  • Cachet-Volume-dépendance

Descriptif du bien

 Somptueuse Villa Anglo-Normande à Marcq-en-Barœul/Mouvaux, Quartier Albert Bailly

Découvrez cette magnifique villa anglo-normande, idéalement située dans le quartier prisé d'Albert Bailly à Marcq-en-Barœul. Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son charme indéniable.

**Caractéristiques principales** :
- **Surface habitable** : 335 m²
- **Séjour** : Grand séjour lumineux exposition sud-ouest de 62 m² avec parquet d'époque
- **Pièces** : 6 chambres spacieuses et confortables
- **Salles de bain** : 3 salles de bain modernes et fonctionnelles
- **Salle TV** : Pour des moments de détente en famille
- **Dépendance** : 37 m² aménagée avec  home cinéma et possibilité profession libérale avec accès indépendant
- **Piscine** : Piscine chauffée de 11 m x 4 m, idéale pour les journées ensoleillées
- **Garage** : Garage spacieux et sous-sol complet avec salle de sport, lingerie, cave à vins...
- **Parking** : Grand parking pour accueillir vos invités

**Avantages supplémentaires** :
- **Proximité des écoles** : Idéal pour les familles, avec des établissements scolaires à proximité immédiate
- **Cadre de vie exceptionnel** : Quartier résidentiel calme et recherché, commerces du quartier Saint Germain et parc du Hautmont à pied, parfait pour profiter d'un environnement paisible

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    335 m²
  • Séjour
    62 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    3
  • WC
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Terrain
    10 a
  • Localisation
    Marcq-en-Baroeul 59700 - Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
  • Taxe foncière
    4 900 € /an
  • Référence
    VM36347

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6000.00 et 8000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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61 rue Franklin Roosevelt
59420 Mouvaux

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