Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Croix 59170
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  • Surface435 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains3
  • Terrain10 a
  • Construction1920

Superbe bourgeoise individuelle secteur privilégié de Croix

1 260 000

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Croix 59170

Descriptif du bien

Superbe villa d'époque à Croix
Située dans une des rues les plus élégantes de Croix, cette superbe demeure du début du siècle dernier offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 437m² et érigée sur un terrain arboré de 1000m², elle vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux d'origine et son excellent état technique.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour salle à manger, d'un salon télé, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'un cellier.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de douche, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une lingerie.
Le deuxième étage offre un open space d'environ 60m², deux chambres, une salle de bains et un bureau.
Entièrement excavée, la villa dispose de garages pour trois à quatre voitures, de parkings et d'un chauffage au gaz.
A proximité immédiate des commerces, du métro et du tramway, cette demeure est également à seulement 12 minutes du lycée international.
Ses atouts :
  • Une surface habitable généreuse de 437m²
  • Un terrain arboré de 1000m²
  • Des matériaux d'origine de grande qualité
  • Un excellent état technique
  • Une situation idéale proche des commodités
Cette demeure d'exception est une véritable opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    435 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    3
  • Construction
    1920
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    10 a
  • Localisation
    Croix 59170 - Secteur Croix-Hem-Roubaix
  • Taxe foncière
    3 500 € /an
  • Référence
    VM35985

Détail des pièces

  • Salon Séjour
    55 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Bureau
    18 m²
  • Cuisine
    27 m²
  • Chambre
    18 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Chambre
    21 m²
  • Chambre
    22,5 m²
  • Chambre
    19 m²
  • Chambre
    19 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 10-05-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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