Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Wervicq-Sud 59117
Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Wervicq-Sud 59117
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  • Surface72.67 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain01 a 60 ca
  • Construction2010

A vendre maison louée avec 3 chambres, un garage et une place de parking

209 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Wervicq-Sud 59117

Les points forts

  • Locataire sérieux
  • Idéal pour un Investissement locatif

Descriptif du bien

*** Nouvelle exclusivité du groupe Forest immobilier ***

Découvrez cette ravissante maison semi-mitoyenne de 72 m² nichée sur une parcelle de 160 m², érigée en 2010. Un foyer chaleureux vous attend, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée agrémentée d'un placard astucieusement intégré. Le salon de 23 m² est le cœur de cette demeure, offrant un espace convivial pour vos moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée répondra à tous vos besoins culinaires. Vous aurez également un accès direct de la pièce de vie au jardin de 54 m², parfait pour les soirées barbecue ou les après-midi de farniente.
À l'étage, découvrez trois chambres, dont deux sont idéales pour des chambres d'enfants. Chaque chambre offre un espace privé harmonieux. Une salle de bain complète cet étage. Un garage pratique pour abriter votre voiture et une place de parking supplémentaire pour vos invités complètent cet ensemble.
Ce bien immobilier est actuellement loué pour 915 € par mois, garantissant un rendement locatif attractif. Le bail sera renouvelé en février 2024, offrant une opportunité d'investissement stable et fiable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Piscine
    Non
  • Surface
    72.67 m²
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    01 a 60 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Wervicq-Sud 59117 - Secteur Linselles-Vallée Lys
  • Loyer de base
    915 € /mois
  • Taxe foncière
    650 € /an
  • Référence
    VM35238

Détail des pièces

  • entrée + placard
    4,17 m²
  • pièce de vie
    23,17 m²
  • cuisine
    7,88 m²
  • wc
    1,06 m²
  • pallier
    2,2 m²
  • chambre 1 ( 8,45 m2 utiles)
    7,2 m²
  • chambre 2 (13,86 m2 utiles)
    12,6 m²
  • chambre 3 ( 9,67 m2 utiles)
    8,42 m²
  • salle de bains ( 6,24 m2 utiles)
    5,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 904.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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