EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Appartement de Charme en Location à Marcq-en-Barœul à proximité de l'école Bilingue
Découvrez cet appartement T4 d'exception, niché dans un quartier résidentiel prisé de Marcq-en-Barœul.
Construit en 1930 rénové en 2000, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité du confort contemporain.
Avec une surface habitable de 127 m², il offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie fonctionnel.
Le séjour de 37 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et confortables. Deux salles de bain et deux WC assurent un confort optimal pour tous les occupants.
L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de grand standing, bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien d'exception.
Les transports en commun, les établissements scolaires et les services de santé sont à portée de main, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant prestige, luxe et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
A proximité immédiate de l'école Bilingue de Marcq en Baroeul.
Loyer : 1200€/mois
Charges : 300€/moi avec régularisation annuelle
Honoraires locataires : 10€/m² hab.
Etat des lieux en sus.

Honoraires de 1 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 384 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2087.00 et 2823.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.