APPARTEMENT T4 EN LOCATION

Faire vite pour ce magnifique appartement en location au pied du Tramway arrêt Acacias.
A proximité immédiate du Croisé Laroche, ses commerces et écoles.
Cet appartement se compose de la façon suivante :
- Une spacieuse entrée de 10m², donnant sur la pièce de vie principale baignée de lumière grâce à ses énormes baies vitrées. Cette pièce (salon salle à manger) est équipée de nombreux rangements, on accède à la terrasse, pour découvrir la vue panoramique sur la ville de Marcq et Lille. L'appartement est exposé Sud Ouest.
La cuisine aménagée peut être équipée en fonction de vos besoins.

- Le coin nuit, vous propose 2 grandes chambres équipées de rangement, dressing.
Un wc séparé côté vestibule (lave-main, placards). Une salle de bain avec branchements machine à laver et sèche linge.
Une salle de douche avec vasque et wc.
Et une 3ème chambre de 10m² avec placards.

L'appartement est proposé avec un garage fermé 1 voiture, ainsi qu'une cave.
La résidence dispose d'un local vélo, un gardien est sur place.

Loyer : 1500 €/mois - Charges : 300€/mois (charges de copro, l'eau, le chauffage)

Honoraires : 10€/m² habitable
Edl : 3€/m² habitable

Honoraires de 1 625 € TTC à la charge du locataire comprenant 375 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.